2011〜2021年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
千葉県
57.1万円/㎡
前年比-1.5%
松戸市
71.5万円/㎡
前年比-4.5%
ヴェレーナ松戸
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩7分
2016年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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9階 / 70㎡の場合
相場
5,318万円
76.0万円/㎡
3,712
4,783
5,854
6,925
AI査定結果
推定相場価格
5,318万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,783万円〜5,854万円
68.3万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月15日
ヴェレーナ松戸
6,180万円（88.3万円/㎡）/ 9階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 6,180万円 | 88.3万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,280万円 | 71.3万円 | 1階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 76.3万円 | 1階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | ヴェレーナ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 6,180万円 | 88.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/23 | パインズマンション新松戸駅前 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 4,880万円 | 68.6万円 | 71.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークホームズ松戸グランフォレスト 松戸市根本 | 松戸駅9分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/28 | エクセレントシティ松戸II 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 4,790万円 | 75.5万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | エクセレントシティ松戸駅前 松戸市本町 | 松戸駅4分 | 5,880万円 | 81.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/12 | ルフォン松戸ザ・レジデンス 松戸市松戸 | 松戸駅6分 | 8,000万円 | 97.0万円 | 82.51㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | - | 2015年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/06 | サングランデ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/28 | エクセレントシティ松戸 松戸市小根本 | 松戸駅5分 | 4,980万円 | 90.0万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/05 | メルディア松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 5,280万円 | 74.1万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/28 | オーベル松戸ヒルズ 松戸市胡録台 | 上本郷駅10分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/24 | エクセレントシティ新八柱駅前 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅3分 | 4,080万円 | 75.6万円 | 53.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/30 | ヴェレーナ松戸秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅2分 | 4,680万円 | 70.0万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%下落、松戸市では4.5%下落しています。
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